Condotel Là Gì? Chủ Khách Sạn Nên Quản Lý Condotel Như Thế Nào?

Trong vài năm trở lại đây, “Condotel” là một thuật ngữ được nhắc đến khá nhiều. Vậy bạn có biết Condotel là gì? Hãy cùng Sotel tìm hiểu về thuật ngữ này nhé.

Condotel là gì?

Condotel là từ kết hợp giữa Condo – căn hộ và hotel – khách sạn, gọi chung là căn hộ khách sạn. Condotel được xây dựng như một mô hình khách sạn, có khu vực bếp để nấu nướng và các tiện nghi khác để người sử dụng có thể tận hưởng trong những kỳ nghỉ dài ngày.

Những điều cần biết về Condotel

♦ Chủ sở hữu Condotel

 Điểm khác biệt rõ nét nhất của loại hình Condotel và khách sạn chính là chủ sở hữu. Trong khi khách sạn do một đơn vị hoặc liên doanh sở hữu chung thì mỗi một phòng Condotel lại có một chủ sở hữu khác nhau. Khách hàng có thể mua căn hộ khách sạn đó để nghỉ dưỡng hoặc cho thuê. Có  2 nhóm chủ sở hữu loại hình Condotel hiện nay là chủ đầu tư và khách du lịch, doanh nhân thành đạt. Chủ đầu tư có nhu cầu mua các căn hộ khách sạn là để đầu tư sinh lợi nhuận. Điểm hấp dẫn của Condotel với các nhà đầu tư là khả năng thu hồi vốn nhanh vì họ có thể bán lại Condotel cho các đối tượng có nhu cầu để kiếm lời. Trong khi đó, khách du lịch, các doanh nhân thành đạt muốn mua hoặc thuê các Condotel là để thư giãn, tận hưởng các chuyến nghỉ dưỡng dài ngày trong các căn hộ tiện nghi với một mức chi phí hợp lý

. ♦ Cách thức hoạt động của loại hình Condotel

 Condotel hoạt động như một khách sạn, cũng vừa mang chức năng như một căn hộ. Condotel có các hệ phống đặt phòng hay các dịch vụ: hồ bơi, spa, nhà hàng, dịch vụ phòng 24/7, hộp đêm… như trong một khách sạn. Bên cạnh đó, những tiện ích như khu vực bếp để nấu nướng, phòng khách, phòng ngủ cho người dùng cảm giác như ở nhà lại khiến các Condotel mang tính chất như một căn hộ. Sẽ có một đơn vị chịu trách nhiệm quản lý việc cho thuê lại cũng như những hoạt động hàng ngày của Condotel.

♦ Lợi ích tài chính từ việc sở hữu Condotel

Condotel mang lại “lợi ích kép” cho các chủ sở hữu vì họ vừa được tận hưởng những kỳ nghỉ tuyệt vời tại các căn hộ khách sạn sang trọng, đẳng cấp vừa đem lại cho họ những khoản lợi nhuận ổn định và sinh lời cao. Trong những khoảng thời gian không sử dụng căn hộ khách sạn, chủ sở hữu có thể phối hợp với một đơn vị quản lý để cho các cá nhân có nhu cầu thuê lại. Yếu tố vị trí đắc địa của các căn hộ khách sạn cũng giúp các chủ sở hữu có dòng tiền thu vào tốt khi cho thuê lại với giá cao. Bên cạnh đó, khi bất động sản tăng giá thì giá trị của các Condotel cũng được tăng theo. Khi đó, nếu bán lại thì các chủ sở hữu Condotel cũng thu về được một khoản lợi nhuận không nhỏ.